Streitigkeiten zwischen Wohnungseigentümern und Mietern gehören zu den volumenstärksten Themen unseres Büros. Unser Ziel ist es, eine positive Kommunikation und Verständigung zwischen beiden Parteien zu fördern, die zu einem reibungslosen Mieterlebnis führt. Wenn Sie weiter mieten möchten, stellen Sie sicher, dass Sie wissen, ob sich die Bedingungen des Mietvertrages ändern. Wenn Ihr Mietvertrag eine automatische Verlängerungsklausel hat, muss der Vermieter Sie über eine Mieterhöhung oder jede andere Änderung informieren, mit ausreichender Ankündigung, damit Sie entscheiden können, ob Sie verlängern möchten. Wenn Ihr Mietvertrag nicht automatisch verlängert wird, sollten Sie den neuen Lease, den Sie unterzeichnen, sorgfältig lesen. Es ist ein neuer Vertrag zwischen Ihnen und dem Vermieter, und jede der Bedingungen kann sich von den Bedingungen in Ihrem vorherigen Mietvertrag unterscheiden. Als Vermieter wird von Ihnen oft erwartet, dass Sie alles wissen, egal ob Sie Immobilien und Mieten vollzeitverwalten oder eine einzelne Immobilie als zusätzliche Einkommensform vermieten. Wie dem auch sei, für viele gibt es oft einen Punkt der Verwirrung: Was ist der Unterschied zwischen einem Mietvertrag und einem Mietvertrag? Oft werden die Begriffe “Mietvertrag” und “Mietvertrag” synonym verwendet, um dasselbe zu bedeuten. Die Bedingungen können sich jedoch auf zwei verschiedene Arten von Vereinbarungen beziehen. Sowohl Mietverträge als auch Mietverträge sind rechtsverbindliche Verträge. Aber jeder dient einem ganz anderen Zweck. Im Folgenden werden wir die wichtigsten Unterschiede zwischen einem Mietvertrag und einem Mietvertrag gehen.
Ein Mietvertrag ist dagegen ein Monatlichervertrag. Am Ende jedes 30-Tage-Zeitraums steht es dem Vermieter und dem Mieter frei, die Bedingungen zu ändern. Eine Bürgschaft ist eine Anleihe, die ein Mieter kaufen kann, um einen Vermieter vor Schäden an den Mietobjekten zu schützen, die über gewöhnliche abgenommen werden, mietverlorene Miete oder Schäden aufgrund von Mietverletzungen. Richard kann sich dafür entscheiden, den Vermieter direkt oder den Schaden zu bezahlen oder den Schaden aus der Bürgschaftsanleihe zu zahlen. Wenn jedoch der Schaden aus der Bürgschaftsanleihe bezahlt wird, wird Richard schließlich aufgefordert, die Bürgschaft für den Betrag zurückzuerstatten, den er dem Vermieter gezahlt hat. “Die Regierung hat endlich etwas gegen die archaischen Mietgesetze des Landes getan, die längst überfällig sind. In einem Land mit einem so enormen Bezahlbarkeitsdefizit für Wohnraum können Mietwohnungen bis 2022 erheblich zur Regierung von Indiens Wohnungsbau für alle beitragen. Zu den Gründen, warum Wohnraum leer steht, gehören undurchsichtige Eigentumsrechte und die ineffektive Umsetzung von Mietvertragsgesetzen, die mit diesem Gesetz angegangen werden sollen”, sagt Anuj Puri, Chairman von ANAROCK Property Consultants.
Ein Mietvertrag ist ideal für einen Mieter, der sich nicht auf eine 12-monatige Mietdauer festlegen kann. Es kann die Tür für viele qualifizierte Mieter öffnen, die eine kurzfristige Miete suchen, die in der Nähe von College-Campussen oder großen Krankenhäusern sehr gefragt sein kann. Während die Begriffe “modifizierter Nettoleasing” und “modifizierter Bruttoleasingvertrag” einige formale Unterschiede aufweisen, ist es nicht ungewöhnlich, dass die Begriffe austauschbar verwendet werden.
