Persönlich bevorzugen wir die zweite Option aus den folgenden Gründen. Wenn Ihre Immobilie untervermietet wird, ist Ihr aktueller Mieter immer noch dafür verantwortlich, dass die Miete pünktlich bezahlt wird. Die einzige Maßnahme, die Sie als Vermieter ergreifen können, wenn der Untermieter verspätet Miete zahlt, die für die Räumung gegen Ihren aktuellen Mieter beantragt wird. Teil VI mit dem Titel “Monatsmiete” bestimmt, wer die monatliche Miete bestimmt. Das heißt, entweder der Mieter oder der Hauptmietvertrag durch den Vermieter. Der erste Absatz wird eine direkte Bestätigung der Zustimmung des Vermieters durch Angabe des genauen Kalenderdatums dieser Zustimmung einholen. Dokumentieren Sie dieses Kalenderdatum mit den ersten drei Leerzeichen in dieser Anweisung. Dies sollte durch Eingabe des zweistelligen Kalendertages, des Monatsnamens und des zweistelligen Kalenderdatums erfolgen, das der Vermieter offiziell der Untervermietung seines Mieters erteilt. Als nächstes müssen wir klar erkennen, wer der Vermieter ist. Füllen Sie den zustimmenden Namensnamen des Vermieters auf dem Leerenfeld direkt nach dem Satz “…

Durch und zwischen.” Notieren Sie schließlich den rechtlichen Namen des einwilligenden Vermieters auf dem leeren Raum vor dem Ausdruck “… Im Folgenden Der “Mieter”.” In dieser Vereinbarung bestehen zwei vertragliche Beziehungen, eines zwischen dem Mieter und dem Untermieter und das andere zwischen dem Mieter und dem Vermieter. Somit besteht kein unmittelbares Vertragsverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Untermieter; Daher müssen alle Probleme des Untermieters durch den Mieter gehen, bevor sie den Vermieter erreichen. Vorbehaltlich der hierin festgelegten Bedingungen, _________, L.P. , eine texanische Kommanditgesellschaft (“Vermieter”) stimmt hiermit dem beigefügten Untermietvertrag von __________ von und zwischen __________ zu, einer Delaware-Gesellschaft (“Tenant”) und ____________, einer texanischen S-Gesellschaft (“Untermieter”) und all ihren Bedingungen (der “Untermietvertrag”), für die Untervermietung dieses bestimmten ________RSF des Raumes, der in der Untervermietung vollständiger definiert ist. Diese Zustimmung entbindet oder entbindet Mieter nicht von Irgendwelchen Verpflichtungen oder Haftungen als Mieter im Rahmen dieses bestimmten Mietvertrages mit der Laufzeit von __________ [in der danach durch die bestimmte erste Änderung der Miete geänderten Fassung von ____________ und in der durch diese bestimmte zweite Änderung der Miete geänderten Fassung von _____________ (nachfolgend zusammen die “Lease” geändert). Alle nachstehend dargelegten kapitalisierten Begriffe, die hier nicht anders definiert sind, haben die im Mietvertrag dargelegten Bedeutungen. Diese Zustimmung erteilt der Vermieter unter den folgenden Bedingungen: Der einleitende Teil verpflichtet beide anwesenden Parteien, das Datum auszufüllen, an dem die Untermietvereinbarung ausgefüllt wurde, gefolgt vom Namen des Vermieters und des Mieters, dem Datum, an dem der ursprüngliche Mietvertrag unterzeichnet wurde, und der vollständigen Adresse und dem Standort des betreffenden Grundstücks/Grundstücks.